1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
小金井市
47.7万円/㎡
前年比-9.9%
小金井中町マンション
東京都小金井市中町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 60.62㎡の場合
相場
2,976万円
49.1万円/㎡
1,952
2,635
3,317
3,999
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,317万円
43.5万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
小金井中町マンション
2,650万円（43.7万円/㎡）/ 1階 / 60.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は53.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 2,650万円 | 43.7万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,330万円 | 57.1万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 3,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 2,880万円 | 46.4万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 46.2万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,800万円 | 46.2万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 54.5万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/11 | 3,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 61.4万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/16 | 3,699万円 | 67.5万円 | 3階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 2,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/02 | 3,080万円 | 47.0万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 50.0万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 3,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 3,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/11 | 3,680万円 | 56.1万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/21 | 2,899万円 | 52.3万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/06/01 | 2,680万円 | 43.1万円 | 2階 | 62.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/27 | 3,390万円 | 61.1万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/22 | 2,580万円 | 47.1万円 | 3階 | 54.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 2,999万円 | 54.1万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/17 | 3,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/11 | 3,390万円 | 61.1万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/12 | 3,099万円 | 55.9万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/12 | 3,199万円 | 57.7万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 2,890万円 | 44.1万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/10 | 3,299万円 | 59.5万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 2,880万円 | 46.3万円 | 2階 | 62.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/12/07 | 2,180万円 | 39.3万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK+S | 南西 |
| 2021/11/12 | 3,399万円 | 61.3万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/11 | 3,399万円 | 61.3万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/10/03 | 3,390万円 | 61.1万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/30 | 2,580万円 | 46.5万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/18 | 武蔵小金井ハイデンス 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/07 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/14 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/05 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,698万円 | 55.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/15 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,698万円 | 53.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/22 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/11 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,398万円 | 62.9万円 | 69.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、小金井市では9.9%下落しています。